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o8com官网_骏景花园标的再挂拍 起拍价增64万元
发布时间:2020-01-07 11:37:03   作者:匿名

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拍卖预告

本期拍卖标的分别位于番禺及天河区的名盘,均由法院负责清场交付。评估报告均显示丽江花园德泽楼和骏景花园标的的现场图。其中天河区骏景花园的标的在4月挂拍后,因被执行人提出异议而暂停拍卖,更换新评估公司进行重新评估后,起拍价较4月增加64万元再次挂拍。据评估报告显示,骏景花园和广州雅居乐一套房屋都属于同一宗案件的评估标的,骏景花园有多个抵押和查封记录,由于两套房屋业主姓氏不一样,疑似为夫妻财产。丽江花园德泽楼标的没有查册表,具体被拍卖的原因未明。两个名盘标的均为法院清场交付,起拍价约为市价八折多,有兴趣的人士可以考虑一下。

文/图 广州日报全媒体记者 李凤荷 点评:中原地产

标的一:广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园德泽楼2座708房,建筑面积71.10平方米。起拍价:152.1272万元,保证金:30万元。网上开拍时间:2019年10月27日上午10时至2019年10月28日上午10时止。

风险提示:该标的为住宅,据评估人员现场勘查,标的已无人使用,按现状拍卖,法院负责清场交付。欠费情况不详,由买受人自行到有关部门查询并承担。

点评:广州中原地产肇源商业城分行营业经理张苗苗表示,拍卖标的位于丽江花园内,为总高14层的电梯楼,本拍卖标的位于第7层,为西南向2房1厅1卫的户型。目前,德泽楼的成交均价在2.6万~2.7万元/平方米,本标的起拍标示均价在2.1396万元/平方米,以市场成交价的7.9~8.3折起拍,有意向的人士可留意。

标的二:广州市天河区中山大道骏景路147号13b房,建筑面积:269.562平方米。起拍价:886.859万元,保证金:89万元。网上开拍时间:2019年10月28日上午10时至2019年10月29日上午10时止。

风险提示:该标的为住宅,无钥匙,标的物按现状拍卖,法院负责清场交付,欠费情况不详,由买受人自行到有关部门查询并承担。

点评:广州中原地产骏景路二分行店董俞丽通表示,拍卖标的位于骏景花园的骏盈轩,总高14层标的位处第13、14层,原户型为北向6房3厅4卫的复式单位,据评估报告及所附的照片资料显示,标的户型已改为3房2厅1卫。中原俞丽通介绍,早期骏景花园的复式单位以毛坯交楼,业主可随意改变户型。目前,骏盈轩复式单位放盘价在1000万元/套,均价约在3.7097万元/平方米,以市场价8.9折起拍。广州中原地产品牌营销部何嘉丽透露,本拍卖标的在4月曾以822.7003万元起拍价挂拍,法院不负责清场交付。其后,因被执行人提出异议,故暂停拍卖。在新的评估公司提供新的评估报告后再挂拍,本次拍卖法院负责清场交付,但起拍价调升至886.859万元,有意向的人士可留意。

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